首次业主大会开完后不给备案 郑州白沙镇政府被业主集体告上法庭

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2018年4月4日,第一次业主会议在郑州市郑东新区白沙镇东岸举行,行业委员会成立。在选举当天,结果显示“双重超过一半”。然而,业主说,当他们到镇物业办公室申请备案时,他们被告知选票存在问题而且没有提交。

为此,社区工业委员会(无证件)将白沙镇政府告上法庭。 7月11日上午,案件在中牟县人民法院正式开庭。

第一次业主会议成功举行后,镇财产办公室不会向行业委员会提交报告

根据之前的报道,2018年4月4日,第一届业主大会在东城雨城正式举行,业主会议也在镇物业办公室,镇派出所,社区建设单位的监督下进行,村委会。根据业主的说法,有些人记录了整个过程,从填写选票到开箱到打票,并公布投票结果,所有这些都在物业办公室的指导下进行。

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公布第一次业主会议的结果(加盖公章)

《河南省物业管理条例》第26条规定,如果物业管理区的业主占建筑物总面积的一半以上,并且占参与者总数的大部分业主,则业主大会的会议有效。参加。

根据会议结束当天宣布的结果,同意的人数和同意拥有“超过一半建筑面积”的人数。

然而,房东说,当他们申请记录时,镇政府财产办公室说,选票上有问题,没有提交,选票在没有业主代表在场的情况下被私下重新说明。

2018年5月10日,郑州市郑东新区白沙镇新型城镇化建设服务中心发出《关于业主投诉东岸曦城小区业主大会选票等问题的调查情况》称多次投票。实际的批准投票只有696,不超过一半,因此提交申请不是支持。

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后来,店主说,社区老板的代表首先向白沙镇信访办公室提出了申请,然后向郑东新区管理委员会提交了审查申请。

关于“开箱报到”的问题,去年白沙镇政府财产办有关领导在接受“河南商报”采访时表示,虽然没有业主代表出席,但结果必须是公平公正。此外,他建议社区业主应该回到举行业主会议的过程。

不提交记录是违法的吗?工业委员会和镇政府都在法庭上。

然而,业主感到困惑。为什么镇政府不提交在各单位监督下举行的第一次业主会议?即使有必要检查机票,为什么不打开它进行检查?所以他们把镇政府告上法庭。 7月11日上午,该案在中牟县人民法院正式开庭,并未在法庭上宣判。

原告(东安禹城工业委员会)律师在阅读投诉时说,他要求白沙镇政府取消《关于业主投诉东岸曦城小区业主大会选票等问题的调查情况》并提交东海岸禹城业主委员会的备案程序。此外,诉讼费用由被告(白沙镇政府)承担。

然而,被告的辩护律师在辩方中表示,首先,原告的起诉已经超过六个月的起诉;其次,被告律师说,在东海岸禹城社区举行的第一次业主会议,参加人数和投票事项投票不符合法律法规规定的标准,即“专有部分占占建筑总面积的一半以上,占人口总数的一半以上“。因此,被告不提交原告的备案申请并不合适。

据报道,在这起案件中存在两个主要争议点:第一,原告的起诉是否超过了起诉的法定期限?第二,被告是否未能提交注册合法注册?

原告的律师表示,原告的起诉时限不超过法定起诉期限,并符合法律规定。此外,在审判现场,原告还有证人在镇政府提出的现场投票问题上作证。该案件被审判了大约两个小时,但并未在法庭上宣布。具体结果,河南商报记者将继续关注。

资料来源:河南商报记者陈媛媛