碧桂园叫停!三四线楼市开始回落,大型房企纷纷卸磨杀驴

经过两年多的崛起,三线和四线城市的价格自今年年初以来明显疲软。根据易观国际研究所最近发布的1月至4月期刊《中国百城房价报告》,今年64-3-4全线商业住宅平均成交价格为10,669元/平方米,同比增长9.7% - 按年,但2017年这一数据增长了23.1%。可以说,三线和四线城市的增长率明显开始下降。

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从最近的市场消息来看,我们也可以看到第3和第4行的一些线索。例如,“万科声称不是住房公司”和“郊野公园已经停止了所有报道。”这些住房企业的趋势直接表明,第三和第四层房地产市场不可能有一个良好的前景。此外,三线和四线城市的人口一直是净流出,工业发展缓慢。吸引外国人很难。没有人口的进入,对住房的需求就不够了。与此同时,没有产业,也没有足够的收入来承接高房地产市场。价钱。

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对于三线和四线城市的开发商和房地产投机商来说,日子并不是那么好。根据网友的反馈,一些本地开发商已经开展了一系列促销活动,甚至推出了超低价“特价房”来吸引买家,但市场反馈非常笼统。事实上,这种情况是作者所期望的。在三线和四线城市可以想到多少需求?有多少人有能力买房也是众所周知的。

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这些是我个人的一些看法。我希望任何计划在第3和第4行买房的人都可以参考,但我仍然希望我最近不会考虑第3和第4行的房子。如果它只是需要,没关系,你可以考虑今年或明年。购买,如果是投资,我个人建议最好不要考虑在第三和第四行投资房地产。