央行定调信贷投放:房地产行业占用信贷资源依然较多

7月31日晚,中国人民银行披露的银行业金融机构信贷结构调整研讨会新闻稿为银行下一阶段贷款提供了明确方向。

“银行业的信贷结构发生了积极变化,特别是在小企业信贷供给方面。然而,房地产业仍然占据更多的信贷资源。对于小微企业,先进制造业,技术创新企业,现代服务业,支持农村振兴和精准扶贫仍需加强。“在7月29日召开的上述会议上,央行直言不讳地说信用结构。

今年上半年,人民币贷款增加9.67万亿元,同比增加6440亿元,创历史新高。

面对上述问题,央行要求银行充分认识信贷结构调整的必要性和紧迫性,改变传统的信贷路径依赖,合理控制房地产贷款的配置,加强对重点领域和薄弱环节的信贷支持。经济和社会发展。

房地产贷款安置:合理控制

会议强调,要坚持“用房住,不炒”的定位,认真落实房地产市场稳定健康发展的长效机制。保持房地产金融政策的连续性。从数据来看,房地产贷款占所有新增贷款的比例在第一季度回落,并在第二季度出现反弹。

据央行数据显示,截至2019年第二季度末,人民币房地产贷款余额为41.91万亿元,同比增长17.1%。增长率比上一季度末低1.6个百分点;上半年增加3.21万亿元,占同期贷款增幅。 33.2%的数量比上一年度低6.7个百分点。

今年一季度,房地产贷款增加1.82万亿元,占同期各类贷款增量的31.4%,比上年水平低8.5个百分点。

高杠杆大规模住房融资:加强监管和风险预警

会议明确指出,有必要通过银行融资和委托贷款等渠道加强对房地产资金的管理。加强对高杠杆大型住房企业融资行为的监督和风险预警,合理控制企业的生息负债规模和资产负债率。

事实上,为应对近期一些房地产信托业务的快速增长和过快增长,银监会于7月发布了采访警告,要求这些信托公司控制业务增长,改善风险管理和控制。

银监会于5月份发出要求,不对房地产开发项目提供直接融资,其中“四证”不完整,开发商或其控股股东不符合标准,资金不充足。

个人抵押:合理和适度增长

对于逐步下降的个人抵押贷款,会议决定保持个人住房贷款合理适度增长,严禁使用消费贷款购房。

今年上半年,个人住房贷款占新贷款总额的比例不到23%。

截至6月底,个人住房贷款余额27.96万亿元,同比增长17.3%,增速比上季度末低0.3个百分点。根据这一计算,今年上半年新增个人住房贷款2.21万亿元,其中包括第二季度的个人贷款。住房贷款增加1.09万亿元(去年底和第一季度个人住房贷款余额分别为25.75万亿元和26.87万亿元)。

增加制造业中长期贷款和信贷的比例

件和还款方式,增加制造业中长期贷款。根据科技型企业的特点和高科技制造轻资产,培育行业分析和风险评估能力,创新金融产品,增强服务能力。

事实上,今年工业中长期贷款的增长率一直在下降。

从上半年贷款投入看,上半年本外币行业中长期贷款增加2825亿元,同比增加1529亿元元。其中,重工业中长期贷款余额7.82万亿元,同比增长4.7%,增速比上季度末低2.7个百分点。

继续做好小微企业金融服务工作

会议指出,要着眼于提高小微企业金融服务能力,改善信贷资源配置,信用风险评估,信贷政策,激励评估,金融技术和勤勉利用,重点建设金融机构“贷款,敢于贷款,贷款和贷款的长期机制。

在金融监管部门的一揽子计划的影响下,普惠公司的小额贷款和小额贷款保持了快速增长。

截至2019年第二季度末,普惠小额贷款余额为10.71万亿元,同比增长22.5%。增长率比上一季度末高3.4个百分点。上半年,增加值1.22万亿元,增加6478亿元。

郑景轩校对:丁小英新闻,未经授权不得转载。新闻报道:4009-20-4009